改造全程征求居民意愿 将引入“红色物业”进驻管理

本报讯 （记者 宋 钧） 眼下，省会石家庄老旧小区改造已进入全面施工阶段。8月14日，记者从市城市建设投资中心获悉，今年老旧小区改造已完成总投资额60%，332个老旧小区改造任务将于11月15日前完成。

“今年我市将对332个老旧小区进行综合改造，总投资约14亿元，截至目前，已完成总投资额60%。”市城市建设投资中心相关负责人介绍说，列入2020年改造的老旧小区，各级财政投入累计资金不低于221元/平方米，在保障路、监控、道闸、绿化、排水、消防等基本设施改造前提下，可适当支持行业部门用于“水、电、气、暖”等改造投入，加装电梯补助每部不超5万元。按照计划，6月16日至11月15日为全面施工阶段，12月15日完成全年任务的验收工作。

据了解，为确保今年老旧小区改造方案科学可行，改造前，按照不低于小区居民户数80%的比例，充分征求居民意愿，将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容；改造中，坚持问计于民，选取居民代表参与施工监督和安全管理；改造后，坚持问效于民，组织开展居民满意度测评。居民满意度达到80%以上的，方可由相关部门和居民代表共同对项目进行竣工验收；居民满意度未达到80%的，须根据居民意愿，对改造内容进行整改提升，直至居民满意度达到80%以上。

通过改造，在安全问题方面，集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的问题；在居住功能方面，优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，在政策允许范围内实施老旧小区既有建筑的节能改造，依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯；在环境治理方面，整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，优化小区整体环境。

市住建局相关负责人表示，我市还将对完成改造的老旧小区引入“红色物业”进驻管理，研究制定物业管理方案，加快推进老旧小区“红色物业”全覆盖，建立健全老旧小区管理服务长效机制，给市民带来更多的获得感和幸福感。