新华社西宁8月24日电 题：“花了不到3000元，像换了一套新住房”——西宁市老旧小区改造采访见闻

　　新华社记者张子琪

　　入秋后高原天气转凉，但史国青老人没有像往年一样早早换上厚衣服。“房子加装保温层后，家里温度比以前高了近6摄氏度。”她说。

　　64岁的史国青家住西宁市城西区彭家寨镇晨光村小区3栋1楼。“以前都是统一安装的旧式钢窗，四处漏风。冬天燃气一直烧，房子就是不够热。”史国青说，不仅屋里冷，屋外的环境更让她“心冷”。“很多楼体墙皮剥落、管网老旧破损，小区路面坑坑洼洼，一到下雨天，到处是水坑。”

　　2019年，晨光村被纳入城市老旧住宅小区综合整治改造项目。“按照‘省级财政补一点、地方政府配一点、居民筹一点’的资金筹集方式，总投资约1500万元。”城西区城乡建设局建设科副科长曾向军说，以每户一平方米20元的标准，对小区13栋楼共516户进行住宅本体、基础设施等改造。还结合城市海绵化建设，优化小区绿地、设置截流沟、建设生态停车场等，全面提升老旧小区人居环境。

　　绿意盎然的小花园、平坦宽阔的柏油路……如今的晨光村小区可谓旧貌换新颜。“花了不到3000元，像换了一套新住房。” 史国青没事爱在小区里转悠，常去小区新建的老年活动室和休闲广场，偶尔还到楼下的花园凉亭坐坐。

　　自2018年起，青海省把老旧小区综合改造工作作为补短板的民生工程，按照“缺什么、补什么”的原则，积极推进以节能改造、完善配套设施、整治环境为重点的综合改造工作。截至2019年底，通过省级财政补助和纳入国家计划，共实施城镇老旧小区改造项目5万套。2020年，青海省加大改造力度，确定实施改造472个小区共5.09万套住房。

　　在西宁市城中区饮马街街道办事处七一路334号院内，施工队正在进行管网改造。在这里住了近30年的76岁老人李彩霞，终于盼到小区改造的这一天。

　　“这是20世纪80年代的房子，由4家单位的家属院组成。由于缺乏管理，屋面漏雨、乱搭乱建等情况屡见不鲜。”李彩霞说，最头疼的就是房前屋后一排排的小煤房，“年久失修、又脏又破，都成危房了。”

　　城中区城建局工程质量监督站站长马育林介绍，小区6栋楼外墙保温、屋面防水和门窗更换去年已完工。“今年，我们‘拆、建、添、改、修’五步走，启动‘治煤房、治垃圾、治乱线，增绿化、增设施’行动。现已将270多间废弃闲置的煤房和其他违章建筑拆除，并逐步建设门卫室、活动室和绿地凉亭等设施。”

　　针对后期管护问题，饮马街街道办事处上滨河路社区党委书记洪娟表示，结合改造工作，社区将同步建立业主委员会，引导居民协商确定改造后小区的管理模式，共同维护改造成果。

　　“老旧小区改造是党中央关注、老百姓关心的民心工程。下一步，我们将继续摸底梳理，加快改造项目进度，完善小区长效管理机制。”青海省住房和城乡建设厅保障处处长刘海英说。