近日，本报又接到业主投诉：长沙市雨花区美洲故事小区东区G6的拆违工作，仅进行到一半便停工了，拆违人员刚走，该别墅的违建又继续了。

　　3月29日，本报以“‘美洲故事’私搭乱建大煞风景”为题，报道了该小区违建现象。4月4日，记者受邀前往该小区见证雨花区圭塘办事处的拆违行动。时至今日，圭塘办事处仅对该小区东区G6进行了部分拆违，且该小区其他违建项目并没有拆除计划。记者于4月21日，再次前往该小区，进行了实地查看、采访。

　　▲只拆了柱子的G6栋。

　　城 管

　　拆违第一责任人是街道

　　记者再次进入小区，看到的景象依旧：小区内施工队伍一茬茬，施工机械噪音隆隆，小区路旁布满泥土，路边停满了工程车辆，原本的毛坯也正在规划扩建，G6栋施工人员正在紧张地施工之中。“美洲故事”小区正上演着新一轮的违建“故事”。

　　4月21日上午，记者一行驱车前往雨花区圭塘街道办事处，来到城管中队，采访了指导员罗圭。

　　记者：拆了哪栋小区，哪些地方?

　　罗圭：东区G6栋，房子正前面。

　　记者：房子的其他几面呢?

　　罗圭：其他的没有拆除。

　　记者：相当于东区G6栋拆除了三分之一?

　　罗圭：几分之几，具体不清楚。

　　记者：G6栋四面只拆了一面?

　　罗圭：两边应该也拆除了一点。具体执行方是街道，市里有文件规定，对在建的违建第一责任人是街道。这些事情具体是街道的一个副主任在安排处理。

　　记者：G6栋旁边那栋还没有拆吧?

　　罗圭：你说的是F14栋关于打桩的事情吗?

　　记者：对。

　　罗圭：打桩的事，我们已经调查了。他们从下面打了几十米的管道去做地暖。F14栋北边有一些违章搭建。(小区内)有很多把地下车位加了一个平台往外面拓宽，可以放两台车。这些违建有一段时间了，拆除比较困难。至于这一块的违建怎么拆，为什么进度缓慢，我也不是很清楚。

　　记者：G6栋拆了一部分以后，对小区整体拆违街道办事处有没有一个具体的意见?

　　罗圭：你可以去找负责城管工作的一位副主任了解下情况。他叫李盛，以前是中队长，现在是(办事处)副主任，在三楼办公。我上次看到你们当代商报报道的那篇文章，写得客观公正。物业有责任。主要是物业公司没有履行门前三包，对小区的违建没有做到巡查发现、制止报告。他们是非常清楚别墅的原始样子，不但没有及时制止违建，也没有在一个星期之内以书面的形式向街道报告，这是物业公司非常缺失的。一旦这个东西已经建好，再去采取措施就很难拆除了，有些和主体联在一起，拆起来真的很困难。

　　物 业

　　不敢以书面形式举报

　　采访完指导员罗圭，记者来到三楼找街道副主任李盛，人不在办公室。记者一行到五楼找到宣传专干吴丹。告知来意后，吴丹说，街道正在开党政负责人会，要我们等一下。等了一段时间，记者一行离开了街道。

　　来到小区物业公司。接待我们的是该公司总经理助理李尧。

　　记者：我是当代商报记者。3月27日，我们到你这里，朱凯总经理接受了采访，你看了报道没有?

　　李尧：看了，差不多就是那个意思。

　　记者：城管来拆违没有?

　　李尧：来了一拨人，大概20台车，城管的也到了，后来拆了两天就没有来过了。

　　记者：拆了哪些地方?

　　李尧：把G6栋的前面拆了。

　　记者：有业主反映，包括G6栋在内，小区内还有不少户主一直在违建。

李尧：我们一直是劝导停工。他们有些装修公司一家公司接了两户的施工量，他们就偷偷摸摸施工。我们不可能时刻看着他们，趁我们不在他们就继续开工。

　　记者：你们向城管书面报告了没有?

　　李尧：报过，报过社区。

　　记者：你拿个报告底子给我们看看。因为城管说你们没有书面报告过。

　　随后李尧从电脑输出一张“报告”，记者发现，该“报告”是投诉“美洲故事”西区的而不是东区。

　　记者：东区这么严重的违建，你们怎么没报告?

　　李尧：考虑到物业公司和业主的关系，直接这么上报会影响我们跟业主之间的关系。物业去举报还是不好，所以公司还在慎重考虑这件事情。但是，我们有打过电话联系相关部门，这个我可以证实。

　　记者：据城管说，你们发现违建行为，必须以书面形式报告。

　　李尧：我们经过了这个事情，也发现这个事情的严重性，所以还是要(书面报告)。以前的管理上有失误和漏洞，目前公司也在调整方案，我们该完善的肯定要完善，要依法办事。

　　记者：“美洲故事”东区违建，你们打算以书面形式向城管报告吗?

　　李尧：(材料)准备得差不多了，不出意外的话就这两天(提交报告)。

　　业 主

　　相关部门缓作为不作为致此乱象

　　从物业公司出来，记者一行又再次返回小区东区，随即采访了一位陈姓业主。

　　记者：这栋别墅是不是您的?

　　陈先生：是我五年以前买的，这个小区原本自然环境不错，但被人为破坏了。你看，到处在私搭乱建，整个小区就像过去乡里的农房一样。

　　记者：你们投诉过没有?

　　陈先生：我们早就投诉过。

　　陈先生拿出手机，找到《红网》上的一个投诉和回复。记者看到，投诉时间是2016年9月8日，回复是2016年9月23日，落款是“中共雨花区委办公室”。

　　记者：你意思是说长沙市委市政府，雨花区委区政府早就知道这个小区私搭乱建了?

　　陈先生：是的。你看进小区两边的基本上没私搭乱建，越往里头走越厉害，有的已弄得面目全非了。这种局面的形成，相关部门负有不可推卸的责任。可以这么说，“美洲故事”小区的私搭乱建成风，是相关部门的缓作为不作为导致的。

　　记者：上次不是来拆了几天?

　　陈先生：是的，确实搞了几天，来了一些人，把G6栋拆了几根柱子，但没拆完就走了，后面也没看见再来人。雷声大，雨点小!还有这么多违建怎么办，政府也没个说法，住到这里头甭说享受，简直是受罪。

　　记者：你对政府有什么好的建议吗?

　　陈先生：政府要尽快地完全彻底地将违章建筑拆除。这一来可以震慑以后违建的;二来还小区一个本来面目，让业主买得放心，住着舒心。希望政府为民干点实事。

　　街 道

　　还没有整体拆违的具体计划

　　中午时分，记者接到街道副主任李盛的电话。

　　记者：“美洲故事”拆违拆完了没?

　　李盛：我们联合区城管大队组织了一次拆违。那天下雨了，天气原因导致不好施工，机械进不去(G6)。平台的三根柱子我们拆了三天。那个棚盖业主承诺自行拆除，业主说怕我们专业技术不够，加上不懂架构，自己拆就熟悉一点。具体是怎么交涉的，我要问一下区城管执法中队。

　　记者：就是说剩余违建部分由业主自己拆，是吗?

　　李盛：拉开架势的时候我也参加了，还列了队，后面第二天第三天我有别的事，就没去现场了，我就交给执法中队了。

　　记者：小区里面还有其他的违规建筑吗?

　　李盛：东区的105栋，西区196栋，加起来是301栋。“美洲故事”从建成到今天有一些年头，这是多年积累来的。小区一般人进不去，不拿证件或其他证明就不能进去，有时候巡查也很难发现。有的业主在装修时拉开的架势蛮大，把架子一架起来就围住了。巡逻的人也对这一方面不是很专业很懂，就不知道业主是在装修还是违建。你要说“美洲故事”这个违建，确实是事实，而且这种现象存在多年。大的小的，有的在楼顶加一点，也有在旁边扩一点。这是事实，我们不否认。

　　记者：据业主反映，G6栋的业主还在违章建筑，这个情况是否属实呢?

　　李盛：我也是才听您这么说的，您来之前没有跟我联系过，执法中队没有跟我说这个事。您这样好不好，我现在要他们马上去现场好吗?

　　记者：好的，那你们街道办事处对整个小区拆违是不是有个计划?

　　李盛：街道办事处的计划可能还要跟其他主任领导开个会。因为施工、时间和经费，靠街道组织有点困难。城管的业务不仅仅是拆控违，还有环保、摊贩、店外经营、工地夜晚施工等等，把其他事情放下，单搞控违这也说不过去。有违章建筑要拆是必须的，只是时间安排的先后问题。

　　记者：小区正在建的违章建筑你们下了停建通知书吗?

　　李盛：都下了。长沙这些别墅无论是在建的，还是建了很多年的都有这个现象，不是针对个人、哪个领导或哪个街道就能够把这个事情一刀切，只能根据现在的人力物力财力和其他业主反映情况的强度，来跟社区物业介入逐步拆除，不是一天两天就能拆掉的。

　　文/图 融媒体记者 彭军明