中国有线电视新闻网黑龙江讯（刘春梅 姜莉娜）28年的烂尾楼，还能重新启用吗？在哈尔滨湘江公园东侧的一栋综合建筑群正在给大家答案。

4月中旬，当记者走进省建投集团旗下省建工集团承建的国贸大厦项目：绑钢筋、支模板、浇筑混凝土……500多名工人忙碌穿梭于钢筋混凝土之间，施工昼夜不停，开足马力。

“项目由A、B、C、D区及地下车库两层组成，C、D区去年10月已封顶，A、B区预计今年10月主体封顶，计划项目2021年10月30日全部交工。项目落成后，周边广场、园林绿化、商业等进入，这里即将繁华起来，不再是老百姓评头论足的‘烂尾楼’。”省建工集团工程发展事业部总经理张成武信心满满地说。

这栋楼的故事从1992年开始。由哈尔滨市政府招商，香港新恒基集团投资开发建设，命名为“国贸中心”，没想到在A区结构封顶后项目搁置。2002年，北亚集团接手进行升级改造，在原有结构基础上悬挑钢结构外挂玻璃幕墙，更名为“景观新都市·北亚大厦”，2005年装饰过半，项目又搁置了。直到2017年，省建投集团旗下龙创置业集团投资再次对其进行开发升级改造，项目更名“国贸大厦”，并由省建工集团承建。

2017年接手，用了5年，比建一栋新楼用时还久，究竟是何原因？

张成武解答说，为了确保再建建筑的实用性、安全性、经济性，项目前期请专家进行了近一年时间的论证。但不同于新建项目或者其他一些“烂尾楼”再建，只需要按照原有建筑继续建设。这个项目复杂且特殊，国贸大厦项目需要做到功能上的提升，从原建筑升级改造为集公寓、办公区、生态景观沿街商铺为一体的综合性建筑群，包含A、B区两栋超高层双子塔和C、D区的裙房建筑。国贸大厦工程总建筑面积18.4万平方米，其中地上建筑面积15万平方米，地下建筑面积3.4万平方米。这种大体量工程，还面临着施工任务重、经历新冠肺炎疫情等困难，耗用时间自然就长了些。

国贸大厦项目

记者跟随张成武从简易搭建的办公区进入工地，经过一条狭窄的木板过道，一人勉强通过。张成武说：“每天得有五六百人从这通过。我们这施工场地狭小，现场交通组织和平面布置受到严重制约，施工组织难度大。人员、机械设备、材料如何调动，都需要尽心组织和谋划，每个成员都费了很多心思，而常规的项目不需要考虑这么多事。”

三度启动建设的国贸大厦备受各界关注，也是省里的重点项目。但相比新建项目，旧楼改造加新建工程的结合更加考验技术水平、管理能力。张成武告诉记者，新建项目基本按照图纸按部就班即可，而旧楼改造得边干边研究，实际施工中，图纸上的一些东西不一定能实现，尤其是项目新老结构的衔接过程，难度特别大。仅新旧核心筒的衔接的问题，项目部就开了三次专家会议研究解决办法。
在工地一角，一块电子显示屏吸引了记者的注意，上面显示着工地的风力、风向、风速，噪声、温度、湿度等数据。张成武介绍说，“这是扬尘在线检测系统，对工地进行环境监控。我们坚持绿色施工，严格控制噪声、扬尘、烟雾等影响。例如，采取对大型机械设立隔音棚、静音小型机械；浇筑混凝土，地面都铺上塑料布，防止混凝土对地面产生污染；天一暖，还会进行喷淋降尘等等，让建筑工地告别‘灰头土脸’，变得更加安全、绿色、人性化。2020年，国贸大厦项目还获得了‘黑龙江省建筑业绿色施工工程’称号。”
记者了解到，项目还采取BIM全程介入跟踪，在工程项目运维的全生命周期过程中进行信息数据共享和传递，便于及时发现解决问题。此外，该项目还是一座智慧工地，与省建工集团智慧平台互联互通，可通过软件查询参建人员信息、采集项目信息，通过空间定位、数据记录能力合理安排项目资源，为安全生产提供科技支撑。
“这个项目涉及一些特殊的技术，形成很多工艺工法。不管是项目管理人员还是工人，做成这个项目大家都有一种自豪感，也从项目施工中积累了宝贵经验。”张成武颇有感触地说。
用时5年，这座沉寂28年的“烂尾楼”即将华丽变身冰城“新地标”，我们拭目以待。